Υπολογίζεται ότι το μεγαλύτερο ποσοστό των αγοραπωλησιών ακινήτων, γίνεται με τη συμβολή των κτηματομεσιτών και στην αγορά υπάρχουν εκατοντάδες μεσίτες. Ωστόσο η επιλογή του Μεσίτη δεν είναι πάντοτε μια εύκολη υπόθεση.
Αν δεν έχετε προηγούμενη εμπειρία με τις διαδικασίες αγοράς σπιτιού θα ήταν σκόπιμο να χρησιμοποιήσετε ένα μεσίτη για τη δουλειά αυτή. Γιατί; Εκτός από την αναγκαιότητά του στην εύρεση του σπιτιού των ονείρων σας, είναι πολύτιμος και για τις περαιτέρω διαδικασίες - όπως τις διαπραγματεύσεις, την εκτίμηση της αξίας του σπιτιού, την απαλοιφή απροόπτων, τη χρηματοδότηση, τη γραφειοκρατία και πολλές άλλες λεπτομέρειες.
Επίσης, δεν θα πρέπει να ξεχνάτε τον πολύτιμο χρόνο που θα σπαταλούσατε, ειδικά αν είστε ελεύθερος επαγγελματίας και το εισόδημά σας εξαρτάται άμεσα από το χρόνο που εργάζεστε. Πράγματι, χρειάζεται αρκετός χρόνος για να χειριστείτε έναν αγοραστή, να κρατάτε το σπίτι διαθέσιμο για αγοραστές και εκτιμητές, αλλά και για να χειριστείτε τις γραφειοκρατικές διαδικασίες μετά το κλείσιμο μιας συμφωνίας.
Η καταβολή της αμοιβής του μεσίτη γίνεται με την οριστικοποίηση της συναλλαγής και την υπογραφή του σχετικού συμβολαίου. Ωστόσο, εάν υπογραφεί προσύμφωνο πώλησης ακινήτου και όχι η κύρια σύμβαση, τότε ο μεσίτης έχει τη νόμιμη αξίωση να του καταβληθεί το μισό της νόμιμης μεσιτικής αμοιβής. Μετά την επίδειξη των σπιτιών στα οποία καταλήξατε και την τελική επιλογή σας ο μεσίτης σας θα διεκπεραιώσει όλες τις γραφειοκρατικές λεπτομέρειες, γρήγορα και υπεύθυνα!